Ferramenta
Aluguel ou compra?
Compare, ano a ano, o patrimônio de quem compra financiado com o de quem aluga e investe a diferença. Troque os valores de exemplo pelos seus.
Em 10 anos
Alugar e investir deixa você com R$ 231.222 a mais
- Patrimônio comprando
- R$ 634.966
- Patrimônio alugando
- R$ 866.188
- Parcela inicial
- R$ 6.063
- Entrada + custos
- R$ 192.000
Neste cenário, comprar não alcança alugar dentro de 10 anos.
━ Comprando━ Alugando e investindo
É uma simulação, não uma previsão. Os números iniciais são só exemplos. O resultado depende de juros, valorização, aluguel e rendimento, que ninguém sabe com certeza. Valores nominais, sem imposto de renda e sem inflação, com condomínio igual nos dois cenários. Em imóvel na planta, tudo o que é pago antes do financiamento entra como entrada, sem considerar as datas. A parcela e a aprovação do financiamento dependem do banco. Veja também o simulador de fluxo da planta.